Rue Jean Catelas, Persan
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 124 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 20 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 124 | 6 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 122 | 27 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 3 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 122 | 16 septembre 2025 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 29 août 2025 |
| 169 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 124 | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 122 | 30 juillet 2025 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 124 | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 24 avril 2025 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 124 | 10 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 124 | 21 février 2025 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 124 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 29 novembre 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 30 octobre 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 10 octobre 2024 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 124 | 23 septembre 2024 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 124 | 31 juillet 2024 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 120 | 24 juillet 2024 |
| 106 100 € | 3 537 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 124 | 7 juin 2024 |
| 112 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 122 | 27 mai 2024 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 124 | 16 mai 2024 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 124 | 15 mai 2024 |
| 80 512 € | 1 342 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 110 | 9 avril 2024 |
| 174 500 € | 2 815 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 124 | 26 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 124 | 20 mars 2024 |
| 302 500 € | 3 324 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 60 | 8 février 2024 |
| 175 910 € | 2 837 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 124 | 28 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 124 | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 31 août 2023 |
| 131 500 € | 3 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 124 | 22 août 2023 |
| 176 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 124 | 24 juillet 2023 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 122 | 23 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 122 | 17 mai 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 124 | 9 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 122 | 27 avril 2023 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 122 | 31 mars 2023 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 124 | 17 mars 2023 |
| 157 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 124 | 24 février 2023 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 124 | 14 février 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 122 | 5 janvier 2023 |
| 131 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 9 décembre 2022 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 122 | 2 novembre 2022 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 124 | 7 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 122 | 4 octobre 2022 |
| 121 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 124 | 8 septembre 2022 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 122 | 12 août 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 124 | 1 août 2022 |
| 177 650 € | 3 172 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 124 | 29 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 124 | 11 juillet 2022 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 122 | 24 juin 2022 |
| 143 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 124 | 2 juin 2022 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 122 | 31 mai 2022 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 122 | 24 mai 2022 |
| 129 900 € | 3 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 28 avril 2022 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 5 avril 2022 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 122 | 8 février 2022 |
| 235 900 € | 5 242 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 19 octobre 2021 |
| 111 970 € | 3 732 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 124 | 29 septembre 2021 |
| 139 930 € | 3 413 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 122 | 7 septembre 2021 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 122 | 28 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 122 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.