Rue des Martyrs, Champagne-sur-Oise
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 48 | 11 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 510 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 13 | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 60 | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 195 940 € | 3 014 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 7 juillet 2025 |
| 306 850 € | 1 784 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 73 | 29 mars 2025 |
| 387 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 49 | 14 février 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 58 | 3 janvier 2025 |
| 267 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 13 | 13 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 48 | 27 septembre 2024 |
| 243 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 27 | 23 septembre 2024 |
| 700 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 5 | 18 juin 2024 |
| 406 500 € | 3 474 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 199 820 € | 3 074 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 59 | 30 juin 2023 |
| 325 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 60 | 5 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 33 | 31 mai 2023 |
| 480 000 € | 5 393 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 63 | 3 avril 2023 |
| 382 180 € | 4 246 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 29 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 9 décembre 2022 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 18 novembre 2022 |
| 385 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | n° 38 | 20 septembre 2022 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 32 | 12 mai 2022 |
| 464 500 € | 2 765 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 75 | 4 février 2022 |
| 455 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 45 | 14 janvier 2022 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 4 janvier 2022 |
| 96 000 € | 409 €/m² | Appartement · 235 m² · 6 p. | Rue des Martyrs | 16 décembre 2021 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 13 juillet 2021 |
| 290 750 € | 2 077 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 60 | 30 juin 2021 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 60 | 1 juin 2021 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 60 | 5 mai 2021 |
| 354 500 € | 2 954 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 73 | 10 mars 2021 |
| 237 890 € | 3 498 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 8 février 2021 |
| 175 750 € | 2 197 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.