Avenue Robert-Andre Vivien, Saint-Mandé
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 850 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
695 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 394 300 € | 2 816 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 17 | 22 décembre 2025 |
| 252 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 11 décembre 2025 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 27 octobre 2025 |
| 646 000 € | 8 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 62 | 22 septembre 2025 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 26 août 2025 |
| 1 105 880 € | 9 452 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 19 | 4 avril 2025 |
| 364 150 € | 8 670 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 27 février 2025 |
| 509 800 € | 10 404 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 24 février 2025 |
| 460 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 50 | 20 janvier 2025 |
| 327 500 € | 8 397 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 16 décembre 2024 |
| 312 130 € | 7 803 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 6 décembre 2024 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 24 juillet 2024 |
| 291 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 24 juillet 2024 |
| 620 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mai 2024 |
| 560 000 € | 7 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2024 |
| 1 237 000 € | 10 757 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 36 | 29 mars 2024 |
| 432 500 € | 7 457 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 25 mars 2024 |
| 600 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 8 janvier 2024 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 27 novembre 2023 |
| 352 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 15 septembre 2023 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 31 août 2023 |
| 645 000 € | 9 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 1 189 900 € | 9 916 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 3 juillet 2023 |
| 690 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 3 avril 2023 |
| 750 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 62 | 23 février 2023 |
| 877 000 € | 9 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 3 février 2023 |
| 426 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 23 décembre 2022 |
| 695 000 € | 9 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 26 octobre 2022 |
| 952 000 € | 8 137 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 19 | 3 octobre 2022 |
| 1 095 000 € | 8 423 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 48 | 15 septembre 2022 |
| 323 000 € | 7 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 13 septembre 2022 |
| 1 210 600 € | 9 923 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 64 | 29 juillet 2022 |
| 548 284 € | 14 429 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 1 158 500 € | 9 654 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 19 | 30 juin 2022 |
| 555 000 € | 10 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 14 juin 2022 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 31 mai 2022 |
| 141 910 € | 9 461 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 27 avril 2022 |
| 458 654 € | 9 360 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2022 |
| 569 150 € | 8 131 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 68 | 21 mars 2022 |
| 330 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2022 |
| 558 300 € | 8 862 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 385 000 € | 10 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2021 |
| 738 600 € | 9 848 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 23 juillet 2021 |
| 1 185 000 € | 8 713 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 64 | 23 juillet 2021 |
| 639 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juillet 2021 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mai 2021 |
| 596 000 € | 9 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mars 2021 |
| 1 027 750 € | 13 176 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2021 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 17 février 2021 |
| 520 850 € | 9 827 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.