Rue de la Republique, Bry-sur-Marne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
517 000 €
Premier quartile
440 100 €
Dernier quartile
713 450 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 81 | 29 décembre 2025 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 10 décembre 2025 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 28 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2025 |
| 210 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 93 | 1 avril 2025 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 93 | 10 janvier 2025 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 11 décembre 2024 |
| 1 070 000 € | 5 459 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | n° 7 | 18 juin 2024 |
| 689 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 32 | 12 avril 2024 |
| 687 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 70 | 8 février 2024 |
| 452 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 17 janvier 2024 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 11 octobre 2023 |
| 1 165 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 247 m² · 10 p. | n° 51 | 22 septembre 2023 |
| 517 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 11 juillet 2023 |
| 1 005 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 49 | 6 juillet 2023 |
| 901 000 € | 7 571 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 109 | 29 juin 2023 |
| 639 500 € | 6 209 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 70 | 22 juin 2023 |
| 496 500 € | 5 282 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 481 300 € | 6 975 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 6 avril 2023 |
| 713 450 € | 6 860 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 81 | 10 mars 2023 |
| 515 000 € | 7 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 21 novembre 2022 |
| 1 072 204 € | 10 722 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 99 | 27 octobre 2022 |
| 1 000 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | n° 28 | 30 septembre 2022 |
| 992 000 € | 13 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 515 000 € | 7 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 13 juillet 2022 |
| 1 175 000 € | 5 021 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 33 | 22 avril 2022 |
| 425 000 € | 4 775 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 5 | 22 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juillet 2021 |
| 474 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 13 juillet 2021 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 29 | 1 juillet 2021 |
| 650 000 € | 9 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 92 | 14 avril 2021 |
| 440 100 € | 6 472 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 6 avril 2021 |
| 410 000 € | 7 193 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 1 avril 2021 |
| 535 300 € | 6 691 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 30 mars 2021 |
| 900 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 78 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.