Rue des Meches, Créteil
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
241 558 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 171 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 5 | 31 octobre 2025 |
| 186 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2025 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 2 octobre 2024 |
| 307 030 € | 2 924 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 181 500 € | 4 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juillet 2024 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 8 juillet 2024 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 20 | 3 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 208 500 € | 3 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 9 février 2024 |
| 202 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 27 novembre 2023 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2023 |
| 241 558 € | 4 736 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 5 septembre 2023 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juillet 2023 |
| 154 900 € | 4 186 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 13 juin 2023 |
| 219 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 4 mai 2023 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 21 avril 2023 |
| 171 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 24 février 2023 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 8 | 7 février 2023 |
| 283 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 10 janvier 2023 |
| 207 947 € | 3 301 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 4 janvier 2023 |
| 223 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 18 | 16 novembre 2022 |
| 246 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 16 novembre 2022 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 32 | 21 septembre 2022 |
| 214 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 16 mai 2022 |
| 138 006 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 10 mai 2022 |
| 242 500 € | 3 849 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 29 mars 2022 |
| 216 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mars 2022 |
| 272 355 € | 3 783 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 18 | 2 février 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 14 janvier 2022 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 11 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9001 | 26 novembre 2021 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 12 novembre 2021 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juin 2021 |
| 181 900 € | 3 432 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mai 2021 |
| 300 310 € | 4 482 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 28 avril 2021 |
| 218 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 9004 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.