Avenue Aristide Briand, Arcueil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 22 décembre 2025 |
| 203 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 59 | 25 novembre 2025 |
| 174 570 € | 4 594 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 59 | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 1 octobre 2025 |
| 228 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 5 août 2025 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 107 | 18 juin 2025 |
| 264 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 7 mars 2025 |
| 206 800 € | 4 496 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 5 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 67 | 22 janvier 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 18 décembre 2024 |
| 266 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 16 septembre 2024 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 105 | 5 septembre 2024 |
| 294 220 € | 4 670 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 25 juin 2024 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 29 avril 2024 |
| 222 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 14 février 2024 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 21 août 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 67 | 31 juillet 2023 |
| 4 050 000 € | 2 382 €/m² | Local commercial · 1700 m² | n° 43 | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 59 | 3 février 2023 |
| 1 500 000 € | 4 573 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 77 | 13 janvier 2023 |
| 6 450 000 € | 3 296 €/m² | Local commercial · 1957 m² | n° 127 | 8 novembre 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 59 | 5 mai 2022 |
| 850 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 67 | 17 décembre 2021 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 95 | 6 décembre 2021 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 59 | 2 septembre 2021 |
| 246 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 59 | 26 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.