Rue Voltaire, Alfortville
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 100 €
Premier quartile
198 748 €
Dernier quartile
415 400 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 500 € | 3 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2025 |
| 350 100 € | 6 142 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 12 mars 2025 |
| 415 400 € | 6 109 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 17 février 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2024 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 25 octobre 2023 |
| 151 200 € | 4 877 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 23 | 31 juillet 2023 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 10 mars 2023 |
| 352 200 € | 6 289 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mars 2023 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 12 janvier 2023 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juin 2022 |
| 457 000 € | 6 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 5 mai 2022 |
| 192 500 € | 6 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mars 2022 |
| 198 748 € | 2 966 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 18 février 2022 |
| 363 500 € | 6 267 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 5 octobre 2021 |
| 413 800 € | 5 592 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 14 septembre 2021 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2021 |
| 649 430 € | 5 697 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 505 200 € | 5 491 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 18 | 18 juin 2021 |
| 744 110 € | 5 953 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 7 | 23 avril 2021 |
| 805 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | n° 13 | 10 mars 2021 |
| 402 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 16 février 2021 |
| 545 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.