Rue Jeanne d’Arc, Saint-Mandé
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
385 000 €
Dernier quartile
865 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 23 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 10 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 20 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 6 novembre 2025 |
| 600 000 € | 8 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 665 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 14 octobre 2025 |
| 306 280 € | 7 853 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 29 | 13 octobre 2025 |
| 1 046 650 € | 10 467 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 67 | 22 septembre 2025 |
| 285 500 € | 7 321 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 19 septembre 2025 |
| 580 000 € | 6 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 900 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2025 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 5 juin 2025 |
| 1 230 000 € | 10 603 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 5 | 6 avril 2025 |
| 496 050 € | 9 726 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 695 750 € | 10 083 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 4 avril 2025 |
| 931 450 € | 9 043 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 49 | 25 mars 2025 |
| 304 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 46 | 6 janvier 2025 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 46 | 31 décembre 2024 |
| 269 000 € | 7 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 26 décembre 2024 |
| 570 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 49 | 16 décembre 2024 |
| 870 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 71 | 28 octobre 2024 |
| 466 000 € | 9 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2024 |
| 865 000 € | 8 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 75 | 4 octobre 2024 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 3 octobre 2024 |
| 1 050 000 € | 10 096 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 920 000 € | 10 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 615 000 € | 9 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 19 septembre 2024 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 28 | 4 septembre 2024 |
| 595 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 864 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juin 2024 |
| 477 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 11 juin 2024 |
| 549 650 € | 9 316 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 26 février 2024 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 1 février 2024 |
| 832 000 € | 8 404 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 13 | 17 janvier 2024 |
| 307 500 € | 8 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 29 | 21 novembre 2023 |
| 783 000 € | 8 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 73 | 9 novembre 2023 |
| 730 000 € | 9 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 73 | 13 octobre 2023 |
| 1 611 000 € | 16 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 4 octobre 2023 |
| 594 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2023 |
| 510 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 28 septembre 2023 |
| 820 700 € | 11 242 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 10 août 2023 |
| 859 150 € | 9 441 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 71 | 31 juillet 2023 |
| 500 000 € | 8 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 157 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 31 | 20 juin 2023 |
| 400 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 730 000 € | 4 101 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 24 | 2 juin 2023 |
| 377 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 24 | 24 mai 2023 |
| 75 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 67 | 23 mai 2023 |
| 500 000 € | 10 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 27 avril 2023 |
| 535 000 € | 8 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 26 avril 2023 |
| 445 000 € | 6 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 65 | 16 mars 2023 |
| 715 000 € | 7 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 52 | 3 mars 2023 |
| 1 674 950 € | 7 938 €/m² | Appartement · 211 m² · 6 p. | n° 20 | 1 mars 2023 |
| 750 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 20 février 2023 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 12 janvier 2023 |
| 1 119 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 49 | 30 décembre 2022 |
| 1 765 000 € | 10 202 €/m² | Appartement · 173 m² · 7 p. | n° 75 | 14 décembre 2022 |
| 586 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 48 | 29 novembre 2022 |
| 1 140 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 13 | 24 novembre 2022 |
| 495 948 € | 9 537 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 46 | 22 novembre 2022 |
| 885 000 € | 9 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 73 | 16 novembre 2022 |
| 575 450 € | 8 463 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 9 novembre 2022 |
| 385 000 € | 8 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 30 septembre 2022 |
| 648 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 2 septembre 2022 |
| 1 335 000 € | 9 963 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 313 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 12 juillet 2022 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juillet 2022 |
| 750 000 € | 8 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 71 | 30 juin 2022 |
| 321 000 € | 9 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 28 juin 2022 |
| 971 500 € | 11 848 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 823 500 € | 10 043 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 49 | 7 mars 2022 |
| 932 000 € | 12 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 56 | 18 février 2022 |
| 360 750 € | 8 017 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 1 février 2022 |
| 1 530 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 73 | 4 janvier 2022 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 28 décembre 2021 |
| 700 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 20 décembre 2021 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 10 décembre 2021 |
| 242 400 € | 8 080 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 9 décembre 2021 |
| 1 125 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 75 | 8 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
355 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.