Avenue Maurice Thorez, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 182 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
107 460 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
182
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 400 € | 5 467 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 31 décembre 2025 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 30 décembre 2025 |
| 463 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 14 | 25 novembre 2025 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 52 | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 22 août 2025 |
| 97 560 € | 5 420 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 20 août 2025 |
| 522 090 € | 5 675 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 99 | 8 août 2025 |
| 364 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 205 | 1 août 2025 |
| 710 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 1099 m² | n° 39 | 28 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 125 | 28 juillet 2025 |
| 243 000 € | 5 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 58 | 16 juillet 2025 |
| 305 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 8 juillet 2025 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 129 | 13 juin 2025 |
| 406 000 € | 5 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 7 mai 2025 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 143 | 30 avril 2025 |
| 269 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 9 avril 2025 |
| 293 700 € | 5 064 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 4 avril 2025 |
| 421 000 € | 5 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 19 mars 2025 |
| 100 460 € | 5 581 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 18 mars 2025 |
| 343 600 € | 6 247 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 127 | 17 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 14 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 195 | 28 février 2025 |
| 263 500 € | 3 335 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 195 | 28 février 2025 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 54 | 30 janvier 2025 |
| 102 560 € | 5 698 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 27 janvier 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 24 janvier 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 20 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 92 | 17 décembre 2024 |
| 80 400 € | 4 467 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 11 décembre 2024 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 10 décembre 2024 |
| 87 400 € | 4 856 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 21 novembre 2024 |
| 206 000 € | 5 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 18 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 11 octobre 2024 |
| 209 155 € | 4 268 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 129 | 12 septembre 2024 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 195 | 4 septembre 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 58 | 22 août 2024 |
| 68 700 € | 3 817 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 1 août 2024 |
| 387 000 € | 7 036 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 75 | 24 juillet 2024 |
| 61 560 € | 3 420 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 12 juillet 2024 |
| 416 000 € | 5 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 84 | 19 juin 2024 |
| 87 400 € | 4 856 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 6 juin 2024 |
| 368 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mai 2024 |
| 133 500 € | 4 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 193 | 23 mai 2024 |
| 60 669 € | 3 371 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 17 mai 2024 |
| 294 340 € | 4 266 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mai 2024 |
| 64 560 € | 3 228 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 26 avril 2024 |
| 102 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 26 avril 2024 |
| 156 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 60 | 28 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 26 mars 2024 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 19 mars 2024 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 66 | 15 mars 2024 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 143 | 6 mars 2024 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 129 | 27 février 2024 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 19 janvier 2024 |
| 346 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 15 janvier 2024 |
| 73 560 € | 4 087 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 11 janvier 2024 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 22 décembre 2023 |
| 207 020 € | 6 901 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 12 décembre 2023 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 22 | 1 décembre 2023 |
| 232 900 € | 5 545 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 28 novembre 2023 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 22 novembre 2023 |
| 123 860 € | 5 630 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 72 | 7 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 2 novembre 2023 |
| 348 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 205 | 26 octobre 2023 |
| 146 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 11 octobre 2023 |
| 109 860 € | 6 103 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 22 septembre 2023 |
| 93 400 € | 5 189 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 20 septembre 2023 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 143 | 20 septembre 2023 |
| 236 500 € | 4 300 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 11 septembre 2023 |
| 93 400 € | 5 189 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 7 septembre 2023 |
| 71 060 € | 3 948 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 1 septembre 2023 |
| 182 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 30 août 2023 |
| 336 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 66 | 29 août 2023 |
| 70 560 € | 3 920 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 25 août 2023 |
| 284 600 € | 5 270 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 54 | 25 août 2023 |
| 107 460 € | 5 970 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 3 août 2023 |
| 107 760 € | 5 987 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 20 juillet 2023 |
| 97 200 € | 5 400 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 20 juillet 2023 |
| 95 760 € | 5 320 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 20 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
581 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.