Rue Talus du Cours, Saint-Mandé
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
247 620 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 217 000 € | 7 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 185 795 € | 7 741 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 8 décembre 2025 |
| 546 978 € | 8 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 525 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2025 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 2 mai 2025 |
| 281 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 660 250 € | 7 589 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mars 2025 |
| 206 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 12 février 2025 |
| 520 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 395 000 € | 11 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2024 |
| 378 200 € | 9 005 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 247 620 € | 6 692 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 435 000 € | 6 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2023 |
| 522 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 29 novembre 2023 |
| 506 660 € | 9 743 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 17 novembre 2023 |
| 612 000 € | 10 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 16 novembre 2023 |
| 575 000 € | 17 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 504 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2022 |
| 249 800 € | 9 608 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 570 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2022 |
| 513 000 € | 7 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 573 100 € | 10 054 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 16 août 2022 |
| 703 100 € | 7 990 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 213 000 € | 9 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2022 |
| 622 000 € | 7 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2022 |
| 584 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 83 500 € | 8 350 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 16 février 2022 |
| 631 000 € | 9 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 240 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 1 | 8 juin 2021 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juin 2021 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 253 450 € | 11 520 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 850 000 € | 8 252 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 7 | 22 avril 2021 |
| 522 200 € | 8 703 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 19 avril 2021 |
| 470 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
| 540 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 611 000 € | 8 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.