Avenue Francois Mitterrand, Créteil
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 500 €
Premier quartile
129 820 €
Dernier quartile
239 350 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 500 € | 2 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 31 décembre 2025 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 4 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 18 juin 2025 |
| 305 700 € | 3 821 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 17 juin 2025 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 5 juin 2025 |
| 67 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 17 mai 2025 |
| 183 500 € | 4 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 26 février 2025 |
| 93 500 € | 3 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 29 novembre 2024 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 25 novembre 2024 |
| 238 100 € | 4 252 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 20 novembre 2024 |
| 278 200 € | 4 637 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 4 septembre 2024 |
| 84 944 € | 4 719 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 9 août 2024 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 73 | 23 juillet 2024 |
| 180 420 € | 2 958 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 4 juillet 2024 |
| 184 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 24 mai 2024 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 15 mai 2024 |
| 167 273 € | 6 195 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 96 813 € | 5 379 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 92 405 € | 5 134 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 90 600 € | 5 033 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2023 |
| 214 100 € | 2 817 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 11 octobre 2023 |
| 172 330 € | 2 298 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 52 | 24 août 2023 |
| 239 350 € | 4 516 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 75 | 21 août 2023 |
| 238 100 € | 3 307 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 302 100 € | 3 923 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 51 | 24 mai 2023 |
| 335 700 € | 4 196 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 24 octobre 2022 |
| 246 500 € | 4 482 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 73 | 6 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 6 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 8 | 6 octobre 2022 |
| 241 350 € | 3 831 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 16 septembre 2022 |
| 119 090 € | 2 770 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 26 août 2022 |
| 109 850 € | 5 231 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2022 |
| 89 199 € | 4 956 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 223 200 € | 3 282 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 180 500 € | 4 878 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 29 avril 2022 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 29 avril 2022 |
| 262 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 73 | 30 mars 2022 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 24 mars 2022 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 8 mars 2022 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 73 | 15 février 2022 |
| 145 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 1 février 2022 |
| 99 400 € | 4 733 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 129 820 € | 2 885 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 13 janvier 2022 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 13 décembre 2021 |
| 91 900 € | 2 872 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 19 novembre 2021 |
| 278 300 € | 3 711 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 22 octobre 2021 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 73 | 19 octobre 2021 |
| 199 700 € | 3 221 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 8 | 7 octobre 2021 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juin 2021 |
| 227 400 € | 2 773 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 14 juin 2021 |
| 254 000 € | 4 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 1 juin 2021 |
| 158 100 € | 3 227 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 151 700 € | 2 709 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 13 avril 2021 |
| 148 220 € | 2 391 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 24 mars 2021 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 16 mars 2021 |
| 129 330 € | 3 008 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 10 février 2021 |
| 148 100 € | 2 904 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2021 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 13 janvier 2021 |
| 222 400 € | 2 680 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
471 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.