Boulevard Pablo Picasso, Créteil
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 206 790 € | 3 390 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 3 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 28 novembre 2024 |
| 183 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 18 septembre 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juin 2024 |
| 189 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2024 |
| 213 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 21 septembre 2023 |
| 227 500 € | 3 074 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 18 septembre 2023 |
| 216 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 225 750 € | 3 051 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 22 juin 2023 |
| 213 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 14 juin 2023 |
| 198 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 242 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 18 avril 2023 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 6 avril 2023 |
| 237 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 23 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 6 décembre 2022 |
| 187 197 € | 2 530 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 30 novembre 2022 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 27 octobre 2022 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juillet 2022 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 13 mai 2022 |
| 181 500 € | 2 975 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 202 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 4 avril 2022 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 1 avril 2022 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mars 2022 |
| 231 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 8 février 2022 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 24 janvier 2022 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 4 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 13 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 313 195 € | 4 232 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 8 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 16 août 2021 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 6 août 2021 |
| 182 555 € | 2 993 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 194 500 € | 3 189 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mai 2021 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 21 avril 2021 |
| 176 150 € | 2 888 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
840 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.