Avenue Georges Clemenceau, Bry-sur-Marne
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 532 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 4 septembre 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juin 2025 |
| 236 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 5 juin 2025 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 26 avril 2025 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 271 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 21 février 2025 |
| 188 350 € | 5 091 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 38 | 3 février 2025 |
| 218 000 € | 6 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 12 novembre 2024 |
| 287 000 € | 5 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 25 octobre 2024 |
| 205 750 € | 4 115 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 25 septembre 2024 |
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juin 2024 |
| 233 600 € | 3 487 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 22 | 5 juin 2024 |
| 249 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juin 2024 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 17 avril 2024 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 76 | 28 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 19 mars 2024 |
| 278 100 € | 4 879 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 6 mars 2024 |
| 530 000 € | 6 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 1 mars 2024 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 19 décembre 2023 |
| 9 019 976 € | 3 233 €/m² | Local commercial · 2790 m² | n° 118 | 1 décembre 2023 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 16 novembre 2023 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 26 septembre 2023 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 20 juillet 2023 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 29 mars 2023 |
| 223 000 € | 5 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 21 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mars 2023 |
| 307 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 19 | 28 décembre 2022 |
| 275 154 € | 4 586 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2022 |
| 670 000 € | 9 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2022 |
| 391 200 € | 1 708 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | n° 80 | 27 juillet 2022 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juin 2022 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juin 2022 |
| 269 100 € | 4 805 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 10 juin 2022 |
| 204 930 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 80 | 24 mai 2022 |
| 211 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 20 mai 2022 |
| 550 000 € | 5 340 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 32 | 23 mars 2022 |
| 220 110 € | 2 530 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 80 | 10 novembre 2021 |
| 206 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 80 | 10 novembre 2021 |
| 6 150 000 € | 2 204 €/m² | Local commercial · 2790 m² | n° 118 | 22 octobre 2021 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 22 octobre 2021 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 5 octobre 2021 |
| 495 000 € | 5 893 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 52 | 3 mai 2021 |
| 214 500 € | 3 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 27 avril 2021 |
| 238 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 222 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.