Rue Jean le Galleu, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 31 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 20 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 6 | 24 septembre 2025 |
| 263 740 € | 4 710 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 8 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 30 juillet 2025 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 4 juillet 2025 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 6 juin 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 27 mars 2025 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 110 | 28 février 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 58 | 27 février 2025 |
| 269 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 11 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 33 | 8 juillet 2024 |
| 167 500 € | 4 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 12 juin 2024 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 24 mai 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 2 avril 2024 |
| 75 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 45 | 20 mars 2024 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 68 | 18 janvier 2024 |
| 201 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 15 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 28 décembre 2023 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 55 | 15 novembre 2023 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 11 octobre 2023 |
| 208 125 € | 3 854 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 29 septembre 2023 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 20 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 55 | 13 juillet 2023 |
| 186 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 3 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 30 juin 2023 |
| 244 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 26 juin 2023 |
| 397 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 12 juin 2023 |
| 240 900 € | 4 461 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 9 mai 2023 |
| 215 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 20 avril 2023 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 24 mars 2023 |
| 194 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 20 mars 2023 |
| 480 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 25 | 8 mars 2023 |
| 248 500 € | 5 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 16 février 2023 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 271 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 28 novembre 2022 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 15 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 110 | 15 novembre 2022 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 11 octobre 2022 |
| 358 590 € | 5 977 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 55 | 10 octobre 2022 |
| 309 000 € | 7 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 31 août 2022 |
| 528 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 21 juillet 2022 |
| 339 000 € | 6 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 22 juin 2022 |
| 278 000 € | 5 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 100 | 16 juin 2022 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 100 | 8 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 100 | 8 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 28 mars 2022 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 110 | 11 mars 2022 |
| 197 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 110 | 11 mars 2022 |
| 215 125 € | 5 516 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 7 mars 2022 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 20 janvier 2022 |
| 305 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 30 décembre 2021 |
| 423 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 102 | 20 décembre 2021 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 110 | 16 décembre 2021 |
| 222 500 € | 6 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 26 novembre 2021 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 55 | 26 octobre 2021 |
| 1 650 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 726 m² | n° 3 | 13 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 31 août 2021 |
| 470 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 30 août 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 100 | 28 juillet 2021 |
| 175 010 € | 8 334 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 45 | 22 juillet 2021 |
| 268 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 3 juin 2021 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 2 juin 2021 |
| 192 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 24 mai 2021 |
| 266 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mai 2021 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 7 mai 2021 |
| 302 000 € | 5 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 16 avril 2021 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 14 avril 2021 |
| 343 550 € | 5 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
471 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.