Avenue Sainte Marie, Saint-Mandé
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
603 000 €
Premier quartile
365 850 €
Dernier quartile
1 075 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 22 décembre 2025 |
| 960 700 € | 9 150 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 44 | 22 décembre 2025 |
| 267 500 € | 8 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 11 décembre 2025 |
| 1 255 000 € | 10 372 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 66 | 30 septembre 2025 |
| 1 360 770 € | 10 800 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 50 | 12 septembre 2025 |
| 1 064 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 20 | 11 septembre 2025 |
| 602 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 212 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mai 2025 |
| 950 000 € | 8 879 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 40 | 27 mai 2025 |
| 1 400 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 18 | 15 mai 2025 |
| 308 000 € | 8 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 27 mars 2025 |
| 1 123 800 € | 9 444 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 58 | 14 janvier 2025 |
| 1 400 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 85 | 23 décembre 2024 |
| 460 000 € | 9 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 147 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 46 | 30 octobre 2024 |
| 268 000 € | 7 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 19 septembre 2024 |
| 287 000 € | 7 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 337 000 € | 8 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2024 |
| 365 000 € | 7 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 6 septembre 2024 |
| 244 930 € | 9 071 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 69 | 12 juillet 2024 |
| 365 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juin 2024 |
| 900 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 4 juin 2024 |
| 396 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 1 180 000 € | 8 027 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 16 | 21 mai 2024 |
| 1 013 000 € | 11 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 3 mai 2024 |
| 507 390 € | 10 148 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 800 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 22 avril 2024 |
| 392 000 € | 7 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2024 |
| 550 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 11 avril 2024 |
| 245 500 € | 7 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | Avenue Sainte Marie | 15 mars 2024 |
| 1 217 000 € | 12 170 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 62 | 29 décembre 2023 |
| 1 400 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 85 | 18 décembre 2023 |
| 62 900 € | 777 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 58 | 5 décembre 2023 |
| 490 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 85 | 28 septembre 2023 |
| 950 000 € | 14 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2023 |
| 533 440 € | 10 669 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 1 425 000 € | 11 133 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 44 | 30 juin 2023 |
| 1 745 000 € | 11 952 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 42 | 15 juin 2023 |
| 2 392 410 € | 12 592 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 51 | 12 juin 2023 |
| 776 000 € | 8 527 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 2 juin 2023 |
| 225 000 € | 14 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 69 | 26 avril 2023 |
| 1 088 000 € | 9 299 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 62 | 13 avril 2023 |
| 750 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 4 avril 2023 |
| 2 150 000 € | 12 356 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 56 | 3 avril 2023 |
| 321 680 € | 11 092 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 3 mars 2023 |
| 1 057 000 € | 10 677 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 58 | 2 mars 2023 |
| 2 395 000 € | 17 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 43 | 21 novembre 2022 |
| 2 350 000 € | 14 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 73 | 25 octobre 2022 |
| 565 400 € | 10 280 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 21 octobre 2022 |
| 424 000 € | 8 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 12 octobre 2022 |
| 645 000 € | 9 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 5 octobre 2022 |
| 425 000 € | 8 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 840 000 € | 10 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 23 septembre 2022 |
| 520 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 70 | 15 septembre 2022 |
| 603 000 € | 12 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 7 septembre 2022 |
| 760 000 € | 8 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 6 septembre 2022 |
| 492 000 € | 9 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 16 août 2022 |
| 447 500 € | 8 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 590 770 € | 7 983 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 476 500 € | 8 664 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juillet 2022 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 22 juin 2022 |
| 323 000 € | 8 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 1 215 000 € | 12 030 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 48 | 23 mai 2022 |
| 1 400 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 66 | 9 mai 2022 |
| 466 800 € | 11 385 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 29 avril 2022 |
| 598 000 € | 7 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 1 486 000 € | 10 041 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 48 | 14 avril 2022 |
| 860 000 € | 9 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 68 | 31 mars 2022 |
| 673 000 € | 8 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 7 mars 2022 |
| 295 000 € | 10 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 3 mars 2022 |
| 625 000 € | 10 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 2 mars 2022 |
| 432 700 € | 10 063 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 février 2022 |
| 962 000 € | 10 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 24 février 2022 |
| 180 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 66 | 15 février 2022 |
| 708 000 € | 9 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 12 janvier 2022 |
| 700 000 € | 10 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 56 | 28 décembre 2021 |
| 1 075 000 € | 10 337 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 50 | 23 décembre 2021 |
| 598 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 10 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.