Rue Victor Hugo, Alfortville
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
290 100 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 670 € | 6 173 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 23 décembre 2025 |
| 271 030 € | 4 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 7 octobre 2025 |
| 375 573 € | 6 058 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 9 septembre 2025 |
| 427 500 € | 8 550 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 6 août 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 232 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 23 avril 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 27 mars 2025 |
| 209 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 26 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 18 mars 2025 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 30 | 11 mars 2025 |
| 252 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 30 | 9 décembre 2024 |
| 674 900 € | 9 641 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 22 juillet 2024 |
| 207 000 € | 6 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 71 | 16 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 24 mai 2024 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 53 | 15 avril 2024 |
| 245 500 € | 4 384 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 19 février 2024 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 63 | 20 décembre 2023 |
| 244 000 € | 5 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 30 | 29 novembre 2023 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 17 octobre 2023 |
| 800 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 42 | 12 octobre 2023 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 11 octobre 2023 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 28 septembre 2023 |
| 229 080 € | 4 165 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 7 septembre 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 47 | 12 juillet 2023 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 30 | 3 mai 2023 |
| 287 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 63 | 25 avril 2023 |
| 255 400 € | 5 108 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 21 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 24 mars 2023 |
| 226 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2023 |
| 267 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 27 septembre 2022 |
| 236 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 53 | 10 août 2022 |
| 290 100 € | 6 593 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 2 août 2022 |
| 420 000 € | 7 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 29 juillet 2022 |
| 396 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 20 juin 2022 |
| 234 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mai 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 25 mai 2022 |
| 318 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 65 | 18 mai 2022 |
| 237 500 € | 6 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 11 mai 2022 |
| 140 050 € | 8 753 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 47 | 10 mai 2022 |
| 320 700 € | 3 959 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 63 | 2 mai 2022 |
| 334 400 € | 4 128 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 63 | 25 avril 2022 |
| 164 300 € | 4 441 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2022 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 8 avril 2022 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 6 avril 2022 |
| 201 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 9 février 2022 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 65 | 2 février 2022 |
| 126 920 € | 5 769 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 26 janvier 2022 |
| 198 720 € | 5 095 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 21 | 10 décembre 2021 |
| 460 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 12 novembre 2021 |
| 1 380 000 € | 4 929 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 5 | 5 octobre 2021 |
| 820 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 7 | 5 octobre 2021 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 22 septembre 2021 |
| 277 000 € | 6 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 20 septembre 2021 |
| 279 300 € | 6 348 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 9 septembre 2021 |
| 207 000 € | 5 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 3 août 2021 |
| 314 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 28 juillet 2021 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 4 juin 2021 |
| 331 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 65 | 18 mars 2021 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.