Rue de la Garenne, Bry-sur-Marne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
427 550 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 4 décembre 2025 |
| 430 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 15 octobre 2025 |
| 590 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 268 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 9 septembre 2024 |
| 660 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 7 août 2024 |
| 718 490 € | 5 322 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 3 | 19 décembre 2023 |
| 427 550 € | 5 344 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 15 juin 2023 |
| 415 000 € | 6 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2023 |
| 546 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 2 | 11 avril 2023 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 310 000 € | 6 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 327 500 € | 5 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 10 août 2022 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 409 780 € | 5 254 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 368 000 € | 6 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juillet 2022 |
| 436 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mai 2022 |
| 355 000 € | 5 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2021 |
| 292 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 354 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 251 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.