Rue Marcelin Berthelot, Alfortville
5 196 €/m²
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
429 000 €
Ventes relevées
59
145 k€médiane 315 k€962 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 704 € | 4 688 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 18 décembre 2025 |
| 399 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 18 décembre 2025 |
| 318 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 15 octobre 2025 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 24 septembre 2025 |
| 419 370 € | 5 114 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juillet 2025 |
| 375 000 € | 5 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2025 |
| 188 550 € | 4 714 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 29 avril 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 91 | 20 janvier 2025 |
| 325 550 € | 5 426 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 15 octobre 2024 |
| 153 300 € | 4 791 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 63 | 12 septembre 2024 |
| 426 050 € | 5 196 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 11 juillet 2024 |
| 283 000 € | 6 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juin 2024 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 15 | 24 avril 2024 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 5 | 8 avril 2024 |
| 545 000 € | 8 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 22 mars 2024 |
| 227 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mars 2024 |
| 313 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 15 | 23 février 2024 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 7 décembre 2023 |
| 465 000 € | 5 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 107 | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 18 septembre 2023 |
| 582 300 € | 4 313 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 133 | 5 septembre 2023 |
| 1 754 000 € | 2 698 €/m² | Local commercial · 650 m² | n° 59 | 20 juillet 2023 |
| 173 480 € | 5 596 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 6 juillet 2023 |
| 617 900 € | 6 305 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 140 | 15 mai 2023 |
| 332 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 19 avril 2023 |
| 615 000 € | 5 041 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 114 | 24 mars 2023 |
| 169 000 € | 5 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 9 février 2023 |
| 223 500 € | 6 574 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 6 février 2023 |
| 655 000 € | 6 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 119 | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 7 novembre 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 20 octobre 2022 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 18 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 4 octobre 2022 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 19 septembre 2022 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 19 septembre 2022 |
| 352 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 24 août 2022 |
| 390 650 € | 6 511 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 12 août 2022 |
| 375 000 € | 3 827 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 15 | 5 juillet 2022 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 15 juin 2022 |
| 516 000 € | 7 068 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 142 | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 8 avril 2022 |
| 194 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 10 mars 2022 |
| 500 000 € | 828 €/m² | Local commercial · 604 m² | n° 36 | 3 mars 2022 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 21 février 2022 |
| 429 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 20 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 7 janvier 2022 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 24 novembre 2021 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 7 septembre 2021 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 24 août 2021 |
| 630 600 € | 5 893 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 122 | 23 août 2021 |
| 962 000 € | 6 089 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juillet 2021 |
| 317 000 € | 6 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 65 | 20 juillet 2021 |
| 674 500 € | 6 424 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 105 | 12 juillet 2021 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 29 avril 2021 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2021 |
| 570 068 € | 5 001 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 91 | 16 mars 2021 |
| 715 000 € | 6 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 104 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.