Rue Allard, Saint-Mandé
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 400 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 500 € | 8 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 28 | 12 décembre 2025 |
| 301 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 26 novembre 2025 |
| 332 900 € | 11 097 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 4 novembre 2025 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 13 octobre 2025 |
| 465 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 295 250 € | 9 227 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2025 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 3 septembre 2025 |
| 830 000 € | 9 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 28 août 2025 |
| 311 000 € | 9 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juin 2025 |
| 555 000 € | 10 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juin 2025 |
| 333 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juin 2025 |
| 320 500 € | 7 284 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 465 000 € | 8 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 435 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 425 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 429 900 € | 11 942 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mars 2025 |
| 456 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 24 février 2025 |
| 428 000 € | 7 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 17 janvier 2025 |
| 900 000 € | 7 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 378 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2024 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2024 |
| 445 000 € | 9 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mai 2024 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mai 2024 |
| 433 000 € | 7 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 23 janvier 2024 |
| 716 610 € | 9 817 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 29 novembre 2023 |
| 1 210 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 21 | 13 octobre 2023 |
| 212 559 € | 10 628 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 6 septembre 2023 |
| 1 055 000 € | 9 679 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 21 | 30 août 2023 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 165 410 € | 9 730 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 3 août 2023 |
| 445 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 282 550 € | 6 422 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 11 avril 2023 |
| 484 400 € | 8 807 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 5 avril 2023 |
| 803 000 € | 9 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 1 février 2023 |
| 533 800 € | 10 676 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2023 |
| 314 000 € | 8 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 177 000 € | 7 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 10 | 17 novembre 2022 |
| 630 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 612 500 € | 10 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 333 000 € | 8 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 7 septembre 2022 |
| 425 400 € | 8 508 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 1 septembre 2022 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2022 |
| 505 000 € | 9 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 13 juillet 2022 |
| 442 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juillet 2022 |
| 450 000 € | 9 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juin 2022 |
| 154 950 € | 10 330 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juin 2022 |
| 925 250 € | 10 281 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 20 mai 2022 |
| 490 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 17 février 2022 |
| 249 550 € | 6 239 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 17 septembre 2021 |
| 520 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 16 septembre 2021 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 14 septembre 2021 |
| 472 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 10 septembre 2021 |
| 454 000 € | 9 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juillet 2021 |
| 625 000 € | 12 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juillet 2021 |
| 229 700 € | 10 441 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 26 | 28 mai 2021 |
| 532 500 € | 10 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 26 avril 2021 |
| 575 000 € | 9 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2021 |
| 370 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 13 avril 2021 |
| 485 000 € | 9 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 12 avril 2021 |
| 852 650 € | 11 842 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mars 2021 |
| 344 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.