Rue de l’Epinette, Saint-Mandé
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
339 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 371 000 € | 9 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 308 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 18 décembre 2025 |
| 339 000 € | 7 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 540 000 € | 8 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 594 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juillet 2024 |
| 465 000 € | 8 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 6 mai 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 23 novembre 2022 |
| 440 000 € | 9 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2022 |
| 553 900 € | 9 080 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 570 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 13 | 13 octobre 2021 |
| 327 000 € | 8 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 2 septembre 2021 |
| 370 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2021 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 18 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.