Rue Gaston Monmousseau, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
196 800 €
Dernier quartile
271 154 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 243 € | 3 375 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2025 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2025 |
| 257 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 21 août 2025 |
| 198 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 1 août 2025 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2025 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juin 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 19 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2025 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 9 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mars 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 26 février 2025 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 17 février 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 6 février 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 30 octobre 2024 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 18 septembre 2024 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2024 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 27 août 2024 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 4 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 22 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 10 avril 2024 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mars 2024 |
| 222 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 29 janvier 2024 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 23 novembre 2023 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 6 novembre 2023 |
| 222 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 13 septembre 2023 |
| 208 500 € | 4 739 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 12 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 288 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 27 avril 2023 |
| 196 800 € | 4 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mars 2023 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 24 janvier 2023 |
| 214 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 23 janvier 2023 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 28 décembre 2022 |
| 222 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 9 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 24 novembre 2022 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 10 novembre 2022 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 4 novembre 2022 |
| 268 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 12 septembre 2022 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 25 août 2022 |
| 292 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juillet 2022 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 278 000 € | 5 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mai 2022 |
| 271 154 € | 4 047 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 13 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 7 avril 2022 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2022 |
| 277 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mars 2022 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 18 février 2022 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 17 février 2022 |
| 251 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 10 | 12 janvier 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 8 décembre 2021 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 2 décembre 2021 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 30 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 8 novembre 2021 |
| 272 500 € | 4 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 283 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 14 septembre 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 7 septembre 2021 |
| 228 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2021 |
| 258 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 juillet 2021 |
| 304 560 € | 4 759 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juillet 2021 |
| 278 100 € | 4 151 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
725 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.