Rue du Docteur Plichon, Créteil
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 8 décembre 2025 |
| 221 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 7 octobre 2025 |
| 195 350 € | 3 427 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2025 |
| 274 130 € | 4 091 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juin 2025 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 25 février 2025 |
| 257 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 13 novembre 2024 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 23 octobre 2024 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2024 |
| 217 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 18 septembre 2024 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 16 août 2024 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juin 2024 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 30 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 10 avril 2024 |
| 271 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 12 janvier 2024 |
| 259 000 € | 4 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 8 décembre 2023 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 6 décembre 2023 |
| 297 830 € | 4 727 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2023 |
| 174 000 € | 6 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 242 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mars 2023 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 17 février 2023 |
| 289 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 7 février 2023 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 218 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 26 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 7 novembre 2022 |
| 209 600 € | 3 553 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 199 000 € | 5 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 10 août 2022 |
| 281 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 276 000 € | 4 452 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 18 | 4 mai 2022 |
| 233 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 2 mai 2022 |
| 217 300 € | 4 024 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2022 |
| 282 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mars 2022 |
| 327 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mars 2022 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 18 | 4 février 2022 |
| 251 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 29 septembre 2021 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 13 septembre 2021 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 3 septembre 2021 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 2 septembre 2021 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 199 300 € | 5 245 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2021 |
| 239 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2021 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mai 2021 |
| 220 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mars 2021 |
| 213 530 € | 5 619 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 24 février 2021 |
| 204 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 29 janvier 2021 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.