Rue Henri Martin, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
197 500 €
Dernier quartile
251 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 668 862 € | 6 136 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 16 | 31 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 17 décembre 2025 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 9 décembre 2025 |
| 196 000 € | 5 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 5 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 21 mai 2025 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 1 | 15 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 4 avril 2025 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 24 février 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 16 décembre 2024 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 26 | 13 décembre 2024 |
| 197 500 € | 3 798 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 24 octobre 2024 |
| 215 100 € | 4 058 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 4 octobre 2024 |
| 506 940 € | 6 337 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 5 mars 2024 |
| 196 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 15 décembre 2023 |
| 233 970 € | 5 441 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 13 | 11 décembre 2023 |
| 670 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 18 | 20 novembre 2023 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 28 septembre 2023 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 209 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 1 septembre 2023 |
| 286 200 € | 4 616 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mars 2023 |
| 294 000 € | 6 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 3 novembre 2022 |
| 207 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 16 septembre 2022 |
| 164 400 € | 4 215 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 29 août 2022 |
| 199 364 € | 3 834 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juin 2022 |
| 737 500 € | 5 900 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 39 | 18 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2022 |
| 251 000 € | 4 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 28 janvier 2022 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 19 janvier 2022 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 28 décembre 2021 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 22 septembre 2021 |
| 248 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 8 septembre 2021 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2021 |
| 96 500 € | 6 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 4 août 2021 |
| 475 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 18 | 13 juillet 2021 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 25 mai 2021 |
| 218 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 26 | 2 mars 2021 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 25 février 2021 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 22 février 2021 |
| 130 900 € | 5 691 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 11 février 2021 |
| 172 900 € | 5 239 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 28 janvier 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.