Rue Paul Bert, Saint-Mandé
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
437 500 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
603 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 8 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 589 700 € | 10 167 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 11 décembre 2025 |
| 754 600 € | 9 674 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 620 000 € | 9 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 656 000 € | 10 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 14 octobre 2025 |
| 291 500 € | 8 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 15 juillet 2025 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mai 2025 |
| 128 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 17 | 12 décembre 2024 |
| 443 000 € | 8 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2024 |
| 634 000 € | 8 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 455 000 € | 8 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 17 mai 2024 |
| 164 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 30 avril 2024 |
| 215 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 24 avril 2024 |
| 628 789 € | 8 166 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mars 2024 |
| 462 750 € | 9 641 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 800 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 14 février 2024 |
| 373 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 29 novembre 2023 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 29 novembre 2023 |
| 194 160 € | 9 708 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 9 novembre 2023 |
| 437 500 € | 8 578 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 6 novembre 2023 |
| 565 000 € | 8 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 6 septembre 2023 |
| 651 000 € | 9 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 22 | 30 août 2023 |
| 110 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 178 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 365 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 17 | 11 avril 2023 |
| 434 498 € | 4 099 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 2 mars 2023 |
| 340 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 14 décembre 2022 |
| 835 950 € | 7 886 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 14 novembre 2022 |
| 342 600 € | 9 259 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 459 000 € | 9 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 569 950 € | 8 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juillet 2022 |
| 772 000 € | 8 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 6 avril 2022 |
| 215 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 21 mars 2022 |
| 10 750 € | 211 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mars 2022 |
| 679 000 € | 7 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mars 2022 |
| 585 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 3 mars 2022 |
| 401 200 € | 9 552 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 6 janvier 2022 |
| 476 760 € | 8 829 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 287 000 € | 11 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 3 novembre 2021 |
| 557 000 € | 7 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 12 octobre 2021 |
| 314 500 € | 8 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 20 septembre 2021 |
| 145 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 15 juillet 2021 |
| 603 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juin 2021 |
| 158 500 € | 12 192 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 3 juin 2021 |
| 418 500 € | 9 300 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 11 mars 2021 |
| 534 000 € | 9 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 4 mars 2021 |
| 643 000 € | 8 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.