Rue Charles de Gaulle, Alfortville
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
393 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 500 € | 4 734 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 3 décembre 2025 |
| 372 500 € | 5 478 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 19 juin 2025 |
| 211 500 € | 4 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 6 juin 2025 |
| 442 000 € | 6 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 9 mai 2025 |
| 300 900 € | 4 702 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 31 | 3 décembre 2024 |
| 400 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 31 | 9 novembre 2024 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 187 400 € | 5 206 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 14 | 27 septembre 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mars 2024 |
| 573 000 € | 5 788 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 14 | 17 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2023 |
| 257 000 € | 6 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 20 juillet 2023 |
| 305 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 12 avril 2023 |
| 750 000 € | 5 474 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 23 | 14 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 8 | 24 novembre 2022 |
| 393 000 € | 6 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 8 mars 2022 |
| 355 000 € | 5 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 10 février 2022 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 14 octobre 2021 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 33 | 27 septembre 2021 |
| 376 700 € | 5 886 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juillet 2021 |
| 127 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 3 juin 2021 |
| 600 000 € | 4 380 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 23 | 2 juin 2021 |
| 520 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 34 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.