Boulevard Montaigut, Créteil
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 350 € | 2 879 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 29 | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 26 novembre 2025 |
| 191 227 € | 937 €/m² | Appartement · 204 m² · 5 p. | n° 9 | 7 août 2025 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 18 juillet 2025 |
| 185 500 € | 2 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 13 mai 2025 |
| 128 374 € | 3 566 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 30 décembre 2024 |
| 248 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 29 | 1 août 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 11 juin 2024 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 30 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 mars 2024 |
| 248 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 35 | 16 février 2024 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 14 février 2024 |
| 164 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 5 octobre 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 18 septembre 2023 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 37 | 19 juillet 2023 |
| 245 100 € | 3 026 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 20 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 24 mai 2023 |
| 216 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 mai 2023 |
| 216 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 16 mai 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 mai 2023 |
| 283 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 12 mai 2023 |
| 329 650 € | 3 297 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 mai 2023 |
| 141 750 € | 3 831 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 29 | 17 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 16 février 2023 |
| 227 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 15 décembre 2022 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 6 décembre 2022 |
| 323 900 € | 3 239 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 29 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 9 novembre 2022 |
| 237 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 49 | 3 novembre 2022 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 37 | 14 octobre 2022 |
| 256 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 12 octobre 2022 |
| 46 250 € | 642 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 21 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 août 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 6 juillet 2022 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 4 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 31 | 20 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 2 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 23 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 23 décembre 2021 |
| 194 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 18 novembre 2021 |
| 229 900 € | 2 838 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 26 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 5 août 2021 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 1 juillet 2021 |
| 217 320 € | 3 244 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 24 juin 2021 |
| 231 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 avril 2021 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mars 2021 |
| 245 900 € | 3 074 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
414 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.