Avenue du General Leclerc, Bry-sur-Marne
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
307 000 €
Premier quartile
236 100 €
Dernier quartile
384 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 359 340 € | 5 528 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 19 décembre 2025 |
| 369 250 € | 4 344 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 102 | 29 octobre 2025 |
| 308 700 € | 7 915 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 10 septembre 2025 |
| 237 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 25 juin 2025 |
| 177 500 € | 2 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 24 juin 2025 |
| 359 510 € | 4 609 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 106 | 16 juin 2025 |
| 412 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 23 avril 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 14 février 2025 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 142 | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 45 | 20 janvier 2025 |
| 243 500 € | 3 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 8 janvier 2025 |
| 307 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 7 janvier 2025 |
| 268 500 € | 4 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 11 décembre 2024 |
| 406 000 € | 6 767 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 27 | 8 novembre 2024 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 102 | 31 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 25 juillet 2024 |
| 236 100 € | 6 054 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 12 juillet 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 142 | 28 juin 2024 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 3 juin 2024 |
| 280 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 19 avril 2024 |
| 810 000 € | 6 328 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 10 | 28 février 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 11 octobre 2023 |
| 1 000 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 132 | 21 juillet 2023 |
| 297 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 23 juin 2023 |
| 193 229 € | 6 901 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 142 | 13 juin 2023 |
| 140 080 € | 7 004 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 20 avril 2023 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 66 | 17 avril 2023 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 23 mars 2023 |
| 383 100 € | 4 975 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 3 mars 2023 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 42 | 24 février 2023 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 106 | 12 janvier 2023 |
| 390 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 118 | 15 décembre 2022 |
| 348 800 € | 5 366 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 7 novembre 2022 |
| 159 300 € | 7 586 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 4 novembre 2022 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 12 octobre 2022 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Avenue du General Leclerc | 22 août 2022 |
| 475 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 126 | 4 août 2022 |
| 250 000 € | 1 168 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 126 | 22 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 6 juillet 2022 |
| 3 211 418 € | 6 176 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | Avenue du General Leclerc | 15 juin 2022 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 7 juin 2022 |
| 360 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 126 | 20 avril 2022 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 142 | 19 avril 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 18 février 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 28 janvier 2022 |
| 248 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 12 janvier 2022 |
| 347 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 7 janvier 2022 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 108 | 30 décembre 2021 |
| 960 000 € | 8 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 1 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 29 septembre 2021 |
| 358 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 60 | 17 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 17 septembre 2021 |
| 384 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 25 août 2021 |
| 378 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 60 | 24 août 2021 |
| 430 807 € | 4 441 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 94 | 5 juillet 2021 |
| 322 150 € | 4 956 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 24 juin 2021 |
| 258 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 21 juin 2021 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 20 | 8 juin 2021 |
| 483 400 € | 5 088 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 118 | 14 mai 2021 |
| 474 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 106 | 12 février 2021 |
| 720 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 53 | 14 janvier 2021 |
| 830 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | n° 55 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
282 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.