Avenue Jean Jaures, Arcueil
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
171 500 €
Dernier quartile
387 400 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 42 | 1 décembre 2025 |
| 96 220 € | 5 346 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 27 août 2025 |
| 171 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 10 avril 2025 |
| 387 400 € | 7 906 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 4 mars 2025 |
| 319 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 10 janvier 2025 |
| 246 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 45 | 30 décembre 2024 |
| 241 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 18 novembre 2024 |
| 493 100 € | 7 360 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 16 octobre 2024 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 537 609 € | 6 805 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juillet 2024 |
| 2 425 000 € | 5 149 €/m² | Local commercial · 471 m² | n° 38 | 22 juillet 2024 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juin 2024 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 45 | 27 mai 2024 |
| 604 653 € | 6 047 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mai 2024 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 13 mai 2024 |
| 171 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 13 mai 2024 |
| 351 800 € | 6 765 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 2 février 2024 |
| 684 349 € | 6 456 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 38 | 12 décembre 2023 |
| 329 500 € | 6 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 29 novembre 2023 |
| 351 300 € | 6 628 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 24 octobre 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 5 septembre 2023 |
| 467 400 € | 6 874 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 22 août 2023 |
| 206 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 45 | 4 août 2023 |
| 436 000 € | 6 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 92 | 3 juillet 2023 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 28 juin 2023 |
| 480 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juin 2023 |
| 319 000 € | 6 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 13 juin 2023 |
| 201 400 € | 5 924 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 45 | 28 mars 2023 |
| 295 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 64 | 14 mars 2023 |
| 139 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 8 février 2023 |
| 351 130 € | 5 402 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 27 janvier 2023 |
| 151 940 € | 6 906 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 19 janvier 2023 |
| 268 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 5 janvier 2023 |
| 1 725 000 € | 3 662 €/m² | Local commercial · 471 m² | n° 38 | 18 novembre 2022 |
| 216 000 € | 6 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 25 octobre 2022 |
| 349 000 € | 5 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 15 septembre 2022 |
| 354 550 € | 6 566 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 15 septembre 2022 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 111 | 4 août 2022 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 6 juillet 2022 |
| 146 500 € | 3 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 100 | 27 juin 2022 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 21 juin 2022 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 20 juin 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 17 juin 2022 |
| 322 000 € | 6 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 8 juin 2022 |
| 340 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 3 juin 2022 |
| 305 000 € | 7 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 104 | 12 mai 2022 |
| 298 000 € | 7 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 29 avril 2022 |
| 288 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 17 mars 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 9 mars 2022 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 9 mars 2022 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 117 | 10 février 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 8 février 2022 |
| 573 100 € | 6 097 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 36 | 4 février 2022 |
| 331 800 € | 6 260 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 4 février 2022 |
| 652 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 31 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 28 janvier 2022 |
| 325 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 14 janvier 2022 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 22 décembre 2021 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 53 | 8 octobre 2021 |
| 567 000 € | 6 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 29 septembre 2021 |
| 760 650 € | 3 692 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 62 | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 92 | 5 août 2021 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 53 | 4 août 2021 |
| 895 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 38 | 22 juillet 2021 |
| 633 524 € | 7 453 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 21 juillet 2021 |
| 570 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 13 juillet 2021 |
| 262 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 8 juillet 2021 |
| 129 500 € | 6 475 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 92 | 21 juin 2021 |
| 287 253 € | 5 420 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 4 juin 2021 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 88 | 11 mai 2021 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mars 2021 |
| 496 500 € | 7 410 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 5 février 2021 |
| 252 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 2 février 2021 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 74 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.