Rue Emile Goeury, Alfortville
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 600 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
318 700 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 16 décembre 2025 |
| 284 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 9 octobre 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 18 septembre 2025 |
| 362 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 167 500 € | 4 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 18 février 2025 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 27 novembre 2024 |
| 640 000 € | 1 793 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 19 | 3 juillet 2024 |
| 72 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 35 | 3 avril 2024 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mars 2024 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mars 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 5 mars 2024 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 9 février 2024 |
| 304 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 8 août 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 15 juin 2023 |
| 318 700 € | 6 374 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 160 105 € | 6 404 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 9 décembre 2022 |
| 206 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 35 | 4 novembre 2022 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 19 octobre 2022 |
| 202 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 22 août 2022 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 11 août 2022 |
| 263 000 € | 5 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 20 juillet 2022 |
| 394 187 € | 5 631 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 8 juin 2022 |
| 492 155 € | 6 392 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 14 avril 2022 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 8 avril 2022 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mars 2022 |
| 342 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 31 janvier 2022 |
| 212 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 28 janvier 2022 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 35 | 30 décembre 2021 |
| 470 300 € | 6 029 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 22 octobre 2021 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2021 |
| 298 800 € | 5 152 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 13 septembre 2021 |
| 158 300 € | 6 596 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 13 septembre 2021 |
| 489 400 € | 5 438 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 21 juillet 2021 |
| 245 600 € | 5 712 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 174 480 € | 5 816 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 8 mars 2021 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 9 février 2021 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2021 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 26 janvier 2021 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 15 janvier 2021 |
| 306 122 € | 6 002 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.