Rue de l’Alouette, Saint-Mandé
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
319 650 €
Dernier quartile
792 100 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 049 500 € | 9 455 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 21 | 23 décembre 2025 |
| 354 300 € | 7 086 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 806 300 € | 10 337 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 379 900 € | 7 598 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 12 décembre 2025 |
| 319 650 € | 7 991 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 38 | 4 décembre 2025 |
| 408 000 € | 8 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 430 000 € | 7 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 3 septembre 2025 |
| 659 900 € | 9 294 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 45 | 25 juillet 2025 |
| 1 264 910 € | 11 933 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 24 | 3 juillet 2025 |
| 1 132 650 € | 10 297 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 25 | 5 juin 2025 |
| 438 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 43 | 23 mai 2025 |
| 520 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mai 2025 |
| 515 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 30 | 20 mai 2025 |
| 1 229 800 € | 11 180 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 700 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 7 000 € | 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 27 mars 2025 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 21 mars 2025 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 48 | 14 mars 2025 |
| 955 000 € | 9 183 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 54 | 7 janvier 2025 |
| 749 000 € | 10 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 3 décembre 2024 |
| 355 000 € | 9 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 30 septembre 2024 |
| 823 810 € | 8 954 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 24 | 27 septembre 2024 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 3 septembre 2024 |
| 3 286 500 € | 16 854 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 580 000 € | 8 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 43 | 12 juillet 2024 |
| 219 000 € | 8 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 19 avril 2024 |
| 449 300 € | 8 320 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 11 avril 2024 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 8 mars 2024 |
| 792 100 € | 9 210 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 45 | 22 février 2024 |
| 332 000 € | 7 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 19 janvier 2024 |
| 710 000 € | 8 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 17 janvier 2024 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 48 | 15 janvier 2024 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 15 novembre 2023 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 12 octobre 2023 |
| 132 000 € | 6 286 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 11 | 3 octobre 2023 |
| 1 205 800 € | 10 306 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 21 | 28 septembre 2023 |
| 196 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 27 septembre 2023 |
| 545 000 € | 9 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 58 | 27 septembre 2023 |
| 609 600 € | 9 832 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 11 août 2023 |
| 1 040 000 € | 11 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2023 |
| 408 550 € | 8 171 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 15 mai 2023 |
| 533 670 € | 9 201 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 945 050 € | 10 989 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 45 | 11 janvier 2023 |
| 1 179 900 € | 13 881 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2022 |
| 650 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 21 | 16 septembre 2022 |
| 237 000 € | 9 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 46 | 9 septembre 2022 |
| 149 000 € | 8 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 6 septembre 2022 |
| 1 067 450 € | 11 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 5 septembre 2022 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 790 030 € | 9 635 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 480 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 40 | 28 juillet 2022 |
| 485 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 6 juillet 2022 |
| 217 900 € | 10 895 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 7 juin 2022 |
| 590 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mai 2022 |
| 908 000 € | 9 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mai 2022 |
| 400 309 € | 8 170 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 24 | 2 mai 2022 |
| 554 850 € | 7 706 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 11 avril 2022 |
| 349 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 45 | 8 avril 2022 |
| 825 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 17 | 7 avril 2022 |
| 567 500 € | 10 134 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 11 février 2022 |
| 1 208 950 € | 10 990 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 25 | 20 janvier 2022 |
| 525 000 € | 8 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 9 décembre 2021 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 1 octobre 2021 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 17 août 2021 |
| 711 000 € | 9 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 26 juillet 2021 |
| 585 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 26 juillet 2021 |
| 440 000 € | 6 567 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 191 500 € | 10 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 2 juillet 2021 |
| 1 625 000 € | 13 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juin 2021 |
| 730 000 € | 9 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 19 avril 2021 |
| 257 400 € | 2 475 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 24 | 1 avril 2021 |
| 680 750 € | 8 302 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 60 | 3 février 2021 |
| 930 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.