Avenue Jeanne d’Arc, Arcueil
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
357 200 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 42 | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 12 novembre 2025 |
| 241 250 € | 4 825 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 13 octobre 2025 |
| 357 200 € | 4 827 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 24 septembre 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 157 100 € | 8 728 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 27 mars 2025 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 276 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 216 760 € | 5 419 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 508 200 € | 6 776 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juin 2024 |
| 820 000 € | 4 581 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 17 | 6 septembre 2023 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mars 2023 |
| 599 370 € | 12 487 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 30 janvier 2023 |
| 525 790 € | 9 065 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 9 novembre 2022 |
| 380 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 4 novembre 2022 |
| 273 615 € | 6 363 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 19 avril 2022 |
| 840 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 19 | 13 janvier 2022 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 11 juin 2021 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 7 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 1 juin 2021 |
| 123 500 € | 6 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 26 mai 2021 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 20 mai 2021 |
| 128 500 € | 6 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 27 avril 2021 |
| 169 090 € | 6 764 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 26 | 22 avril 2021 |
| 283 000 € | 6 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 11 février 2021 |
| 146 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 14 janvier 2021 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.