Rue Jean Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
90 200 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 17 décembre 2025 |
| 116 400 € | 3 755 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 2 | 11 décembre 2025 |
| 89 100 € | 4 950 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 25 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 22 juillet 2025 |
| 147 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 10 juin 2025 |
| 152 070 € | 6 612 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 27 mai 2025 |
| 279 000 € | 4 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 19 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 17 avril 2025 |
| 68 400 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 33 | 31 janvier 2025 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 60 | 19 décembre 2024 |
| 104 300 € | 5 215 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 253 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 3 novembre 2023 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 33 | 1 septembre 2023 |
| 224 400 € | 5 610 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 2 août 2023 |
| 110 400 € | 5 520 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 11 juillet 2023 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mai 2023 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 23 | 31 mars 2023 |
| 96 700 € | 6 044 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 2 | 28 février 2023 |
| 98 800 € | 5 489 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 23 février 2023 |
| 119 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 4 janvier 2023 |
| 102 100 € | 5 672 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 90 200 € | 5 011 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 9 novembre 2022 |
| 118 300 € | 3 943 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 85 800 € | 4 767 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 6 octobre 2022 |
| 257 500 € | 4 364 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 30 septembre 2022 |
| 85 800 € | 4 767 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 29 septembre 2022 |
| 89 100 € | 4 950 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 86 900 € | 4 828 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 9 août 2022 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 8 juin 2022 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 289 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 58 | 20 mai 2022 |
| 99 900 € | 3 223 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 2 | 20 avril 2022 |
| 101 100 € | 5 617 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 14 avril 2022 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 8 avril 2022 |
| 83 700 € | 4 650 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 25 mars 2022 |
| 191 000 € | 5 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 15 mars 2022 |
| 76 100 € | 4 228 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 90 200 € | 3 007 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 62 | 16 novembre 2021 |
| 83 200 € | 4 622 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 412 000 € | 6 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 81 500 € | 4 528 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 163 300 € | 5 443 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 12 mai 2021 |
| 78 200 € | 4 344 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 6 avril 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.