Rue Mirabeau, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
139 700 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 937 € | 5 197 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 74 | 8 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 70 | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 294 950 € | 7 023 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2025 |
| 137 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juillet 2025 |
| 1 078 500 € | 4 180 €/m² | Appartement · 258 m² · 5 p. | n° 65 | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 26 juin 2025 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 46 | 12 juin 2025 |
| 227 000 € | 6 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 2 juin 2025 |
| 165 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 34 | 28 mai 2025 |
| 179 490 € | 6 410 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 37 | 31 janvier 2025 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 8 novembre 2024 |
| 93 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 66 | 11 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 89 | 9 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 3 juillet 2024 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 31 mai 2024 |
| 2 500 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 4273 m² | n° 95 | 15 mai 2024 |
| 385 000 € | 3 632 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 54 | 5 septembre 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 280 300 € | 6 674 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2023 |
| 147 200 € | 1 912 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 54 | 26 juin 2023 |
| 143 500 € | 8 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 89 | 3 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 17 février 2023 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 66 | 13 février 2023 |
| 141 000 € | 6 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 66 | 8 février 2023 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 66 | 9 janvier 2023 |
| 93 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 89 | 16 novembre 2022 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 89 | 7 novembre 2022 |
| 670 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | n° 16 | 6 octobre 2022 |
| 980 000 € | 4 188 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 33 | 22 septembre 2022 |
| 277 000 € | 6 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 56 | 11 juillet 2022 |
| 146 000 € | 9 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 89 | 6 juillet 2022 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 28 juin 2022 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 10 juin 2022 |
| 67 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 74 | 17 mai 2022 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 5 mai 2022 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 20 avril 2022 |
| 147 000 € | 7 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 8 avril 2022 |
| 187 000 € | 6 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2022 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 17 septembre 2021 |
| 182 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 14 septembre 2021 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 89 | 16 juillet 2021 |
| 360 210 € | 5 810 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 54 | 8 juillet 2021 |
| 420 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 6 juillet 2021 |
| 139 700 € | 4 366 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 29 avril 2021 |
| 164 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 29 avril 2021 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 91 | 14 avril 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 14 avril 2021 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 91 | 14 avril 2021 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mars 2021 |
| 563 584 € | 6 630 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 24 février 2021 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 16 février 2021 |
| 194 000 € | 12 125 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.