Rue Camille Dartois, Créteil
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 7 novembre 2024 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 8 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mai 2024 |
| 160 829 € | 2 437 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 13 mars 2024 |
| 174 650 € | 2 817 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2023 |
| 159 540 € | 2 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 6 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 19 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 3 février 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 3 janvier 2023 |
| 167 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 19 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 7 | 9 mai 2022 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 13 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 20 janvier 2021 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.