Avenue du General Leclerc, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 000 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 25 septembre 2025 |
| 293 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 219 600 € | 3 431 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 271 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 18 avril 2025 |
| 282 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 237 100 € | 3 705 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juin 2024 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juin 2024 |
| 260 845 € | 4 013 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 28 mars 2024 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 10 janvier 2024 |
| 182 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2023 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 20 juillet 2023 |
| 273 600 € | 4 145 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 303 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2022 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 23 août 2022 |
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 19 août 2022 |
| 254 250 € | 6 356 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 234 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juillet 2022 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2022 |
| 329 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 29 mars 2022 |
| 276 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 19 janvier 2022 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 207 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 6 octobre 2021 |
| 248 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juillet 2021 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 268 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 31 mars 2021 |
| 261 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.