Voie de Seine, Villeneuve-le-Roi
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 28 novembre 2025 |
| 97 500 € | 1 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 24 novembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 20 novembre 2025 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2025 |
| 246 630 € | 3 523 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 195 060 € | 4 150 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2024 |
| 271 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 293 000 € | 3 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 26 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 187 120 € | 4 455 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 174 500 € | 4 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 229 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 16 février 2022 |
| 315 190 € | 3 752 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 3 | 30 novembre 2021 |
| 282 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 329 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juin 2021 |
| 284 570 € | 3 744 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.