Rue Simone de Beauvoir, Alfortville
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
363 500 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 600 € | 5 939 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 271 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 353 535 € | 5 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 395 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 2 octobre 2025 |
| 490 000 € | 5 213 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 2 octobre 2025 |
| 251 477 € | 5 848 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 8 septembre 2025 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 22 juillet 2025 |
| 586 000 € | 6 168 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 4 | 30 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 356 350 € | 5 748 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 10 février 2025 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 13 décembre 2024 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 22 novembre 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juillet 2024 |
| 156 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 29 mai 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 26 janvier 2024 |
| 345 060 € | 5 848 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 16 octobre 2023 |
| 342 000 € | 6 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 5 octobre 2023 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 316 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mai 2023 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 575 500 € | 5 995 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 181 000 € | 6 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 239 000 € | 7 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juillet 2022 |
| 363 500 € | 6 161 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juin 2022 |
| 472 907 € | 5 255 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juin 2022 |
| 256 000 € | 6 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2022 |
| 455 100 € | 5 057 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 5 mai 2022 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 3 mai 2022 |
| 335 100 € | 5 319 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 25 avril 2022 |
| 629 400 € | 5 938 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 19 | 10 mars 2022 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 23 février 2022 |
| 268 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 529 050 € | 6 081 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 357 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 223 900 € | 5 892 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
| 519 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
| 630 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 280 500 € | 4 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 5 mai 2021 |
| 623 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 4 | 22 avril 2021 |
| 265 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2021 |
| 249 800 € | 5 430 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.