Rue Emile Zola, Alfortville
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 400 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 7 octobre 2025 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 234 750 € | 4 429 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 21 août 2025 |
| 416 100 € | 5 623 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 27 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 346 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 7 février 2025 |
| 198 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 21 janvier 2025 |
| 273 500 € | 4 973 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 15 janvier 2025 |
| 375 200 € | 5 003 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 10 juillet 2024 |
| 270 900 € | 4 300 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 11 juin 2024 |
| 237 900 € | 3 660 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 10 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 30 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 19 avril 2024 |
| 99 750 € | 4 534 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 27 mars 2024 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 26 janvier 2024 |
| 193 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 26 janvier 2024 |
| 290 100 € | 3 920 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 13 décembre 2023 |
| 471 000 € | 3 992 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 44 | 25 août 2023 |
| 336 500 € | 5 427 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 31 juillet 2023 |
| 252 200 € | 3 655 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juin 2023 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 19 mai 2023 |
| 120 878 € | 1 570 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 41 | 12 mai 2023 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 7 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 33 | 20 octobre 2022 |
| 268 400 € | 5 368 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 7 octobre 2022 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 9 août 2022 |
| 385 500 € | 4 880 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 33 | 8 août 2022 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 3 février 2022 |
| 258 900 € | 6 315 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2021 |
| 809 784 € | 3 506 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 48 | 7 décembre 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 8 novembre 2021 |
| 308 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 27 septembre 2021 |
| 117 500 € | 2 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 8 septembre 2021 |
| 294 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 2 septembre 2021 |
| 315 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 28 juillet 2021 |
| 288 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 7 juillet 2021 |
| 2 920 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 632 m² · 3 p. | n° 37 | 17 juin 2021 |
| 263 395 € | 4 116 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 28 mai 2021 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 23 avril 2021 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 15 janvier 2021 |
| 347 830 € | 5 270 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 43 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.