Rue de Flore, Alfortville
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
438 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 6 août 2025 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2025 |
| 580 000 € | 5 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 4 | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 554 000 € | 4 617 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 37 | 16 avril 2025 |
| 242 800 € | 4 496 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2025 |
| 384 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 360 000 € | 5 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 18 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 14 novembre 2024 |
| 406 500 € | 5 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mars 2024 |
| 7 000 € | 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 17 octobre 2023 |
| 740 000 € | 12 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juillet 2023 |
| 664 000 € | 5 108 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juin 2023 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 14 juin 2023 |
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 9 février 2023 |
| 438 500 € | 5 622 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 179 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 22 novembre 2022 |
| 198 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 7 novembre 2022 |
| 518 400 € | 6 480 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 12 octobre 2022 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 4 octobre 2022 |
| 165 700 € | 2 857 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 21 septembre 2022 |
| 310 000 € | 6 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 22 août 2022 |
| 490 510 € | 5 771 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 369 500 € | 6 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 272 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 198 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 18 mai 2022 |
| 632 000 € | 5 907 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 4 | 16 mai 2022 |
| 365 500 € | 5 221 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 305 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 10 mars 2022 |
| 237 650 € | 6 254 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 26 janvier 2022 |
| 426 700 € | 6 275 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 258 600 € | 5 502 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 25 | 30 décembre 2021 |
| 191 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 12 novembre 2021 |
| 393 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 386 164 € | 5 149 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 480 677 € | 5 722 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 508 000 € | 6 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 825 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 9 | 13 août 2021 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mars 2021 |
| 193 000 € | 5 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 12 mars 2021 |
| 263 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 3 février 2021 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 22 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.