Rue Marat, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 750 € | 2 036 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 73 | 1 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 75 | 4 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juillet 2025 |
| 214 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 17 juin 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 27 janvier 2025 |
| 255 700 € | 4 917 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 5 décembre 2024 |
| 399 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 26 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 18 septembre 2024 |
| 266 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 25 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 75 | 18 janvier 2024 |
| 187 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 78 | 17 octobre 2023 |
| 173 500 € | 4 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 18 septembre 2023 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 63 | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 78 | 16 mars 2023 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 29 | 14 mars 2023 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 80 | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 11 octobre 2022 |
| 430 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 78 | 12 septembre 2022 |
| 260 200 € | 3 717 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 6 septembre 2022 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 75 | 2 septembre 2022 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 75 | 14 avril 2022 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 30 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 63 | 17 mars 2022 |
| 137 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 75 | 25 janvier 2022 |
| 353 800 € | 6 207 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 75 | 16 décembre 2021 |
| 269 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 30 novembre 2021 |
| 112 500 € | 1 974 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 75 | 1 octobre 2021 |
| 534 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 59 | 7 septembre 2021 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 80 | 30 juin 2021 |
| 2 318 724 € | 2 594 €/m² | Local commercial · 894 m² | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 229 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 80 | 25 février 2021 |
| 304 440 € | 5 160 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
652 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.