Boulevard Carnot, Alfortville
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 000 € | 5 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 46 | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 264 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 555 100 € | 5 046 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 111 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 453 774 € | 5 402 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 242 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 6 novembre 2024 |
| 380 000 € | 7 755 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 9 septembre 2024 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 25 juin 2024 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 25 octobre 2022 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 14 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 50 | 24 février 2022 |
| 167 500 € | 2 839 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2022 |
| 164 000 € | 7 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 28 décembre 2021 |
| 129 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 216 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 28 septembre 2021 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mai 2021 |
| 168 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.