Square Nungesser, Saint-Mandé
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
297 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 310 500 € | 8 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 278 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juin 2025 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 362 000 € | 8 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mars 2025 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 296 000 € | 10 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 396 000 € | 8 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 8 novembre 2024 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 23 octobre 2024 |
| 465 000 € | 8 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 71 610 € | 1 836 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 15 février 2024 |
| 297 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 246 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 31 juillet 2023 |
| 328 800 € | 9 133 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2023 |
| 393 200 € | 9 144 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juillet 2023 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juin 2023 |
| 388 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mars 2023 |
| 425 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 280 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2022 |
| 201 535 € | 7 464 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 15 avril 2022 |
| 341 000 € | 8 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 3 décembre 2021 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 345 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2021 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juin 2021 |
| 344 000 € | 11 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 19 février 2021 |
| 378 800 € | 10 238 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.