Rue Ledru Rollin, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 1 décembre 2025 |
| 181 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 24 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 22 octobre 2025 |
| 186 564 € | 6 433 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 1 octobre 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 1 juillet 2025 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 26 mai 2025 |
| 15 400 € | 405 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 6 mai 2025 |
| 60 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 27 | 13 février 2025 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 12 février 2025 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 24 janvier 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 16 janvier 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 11 décembre 2024 |
| 1 470 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 359 m² · 3 p. | n° 31 | 24 septembre 2024 |
| 277 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 6 août 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 33 | 4 avril 2024 |
| 257 000 € | 5 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 237 100 € | 5 269 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 16 février 2024 |
| 600 000 € | 2 985 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 33 | 24 janvier 2024 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 17 janvier 2024 |
| 333 724 € | 7 101 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 5 janvier 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 17 octobre 2023 |
| 203 800 € | 2 215 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 18 | 1 septembre 2023 |
| 227 000 € | 4 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2023 |
| 139 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 147 800 € | 6 718 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 11 mai 2023 |
| 253 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 33 | 26 avril 2023 |
| 193 111 € | 2 122 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 20 | 16 mars 2023 |
| 133 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 27 janvier 2023 |
| 216 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 33 | 29 décembre 2022 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 5 décembre 2022 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 47 | 28 novembre 2022 |
| 155 895 € | 5 376 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 22 juin 2022 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juin 2022 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 780 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 11 | 7 avril 2022 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 14 mars 2022 |
| 550 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 29 | 24 janvier 2022 |
| 1 150 000 € | 1 808 €/m² | Local commercial · 636 m² | n° 29 | 24 janvier 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 33 | 12 janvier 2022 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 15 décembre 2021 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 19 octobre 2021 |
| 288 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 8 octobre 2021 |
| 239 300 € | 5 202 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 7 octobre 2021 |
| 345 080 € | 6 766 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 17 septembre 2021 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 17 août 2021 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 11 août 2021 |
| 247 000 € | 6 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 1 juillet 2021 |
| 8 300 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 11929 m² | n° 51 | 29 juin 2021 |
| 273 950 € | 5 829 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 33 | 23 juin 2021 |
| 136 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 8 juin 2021 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 27 avril 2021 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 16 mars 2021 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mars 2021 |
| 191 000 € | 6 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 2 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 19 | 1 mars 2021 |
| 358 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 26 février 2021 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 22 février 2021 |
| 156 500 € | 6 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.