Rue de Seine, Alfortville
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 200 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
319 900 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 20 novembre 2025 |
| 204 954 € | 6 211 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 51 | 31 octobre 2025 |
| 187 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 51 | 19 septembre 2025 |
| 343 600 € | 5 454 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 19 septembre 2025 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 26 août 2025 |
| 246 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juillet 2025 |
| 199 000 € | 5 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 15 juillet 2025 |
| 235 950 € | 4 290 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mai 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 5 mai 2025 |
| 349 900 € | 4 860 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 60 | 14 avril 2025 |
| 652 000 € | 5 927 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 59 | 11 mars 2025 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mars 2025 |
| 187 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 27 janvier 2025 |
| 238 000 € | 6 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 67 | 27 janvier 2025 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 24 janvier 2025 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 77 | 23 janvier 2025 |
| 278 900 € | 6 198 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 60 | 23 juillet 2024 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 246 200 € | 3 908 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 20 juin 2024 |
| 260 900 € | 5 017 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 6 mars 2024 |
| 181 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 83 | 12 décembre 2023 |
| 1 010 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 282 m² · 2 p. | n° 51 | 7 décembre 2023 |
| 374 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 58 | 1 août 2023 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2023 |
| 356 200 € | 6 249 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juin 2023 |
| 257 500 € | 5 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 14 mars 2023 |
| 495 240 € | 7 504 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 269 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 28 février 2023 |
| 206 133 € | 6 649 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 710 000 € | 6 396 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 70 | 31 janvier 2023 |
| 96 590 € | 4 830 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 77 | 25 janvier 2023 |
| 769 231 € | 2 728 €/m² | Appartement · 282 m² · 2 p. | n° 51 | 24 janvier 2023 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 298 441 € | 6 091 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 30 | 15 décembre 2022 |
| 160 500 € | 1 783 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 63 | 15 novembre 2022 |
| 278 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 14 novembre 2022 |
| 516 000 € | 6 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 9 novembre 2022 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 3 novembre 2022 |
| 218 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 83 | 21 octobre 2022 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 22 septembre 2022 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 16 septembre 2022 |
| 188 880 € | 5 903 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 83 | 18 juillet 2022 |
| 138 890 € | 3 858 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 49 | 27 juin 2022 |
| 176 910 € | 3 686 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 77 | 24 juin 2022 |
| 620 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 58 | 1 juin 2022 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 23 mai 2022 |
| 313 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 8 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 6 avril 2022 |
| 279 000 € | 6 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2022 |
| 248 000 € | 5 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mars 2022 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 18 février 2022 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 83 | 31 janvier 2022 |
| 401 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 58 | 14 janvier 2022 |
| 480 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 17 décembre 2021 |
| 284 800 € | 4 011 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 30 novembre 2021 |
| 226 692 € | 5 272 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 17 septembre 2021 |
| 201 500 € | 9 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 83 | 31 août 2021 |
| 319 900 € | 5 078 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 83 | 2 août 2021 |
| 226 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 30 juillet 2021 |
| 281 800 € | 6 126 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 6 juillet 2021 |
| 293 300 € | 4 131 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 154 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 28 juin 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 24 juin 2021 |
| 273 000 € | 5 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juin 2021 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 83 | 10 mai 2021 |
| 284 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 1 avril 2021 |
| 327 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 58 | 24 février 2021 |
| 480 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 50 | 15 février 2021 |
| 337 000 € | 6 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 25 janvier 2021 |
| 221 350 € | 5 982 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 83 | 14 janvier 2021 |
| 179 740 € | 3 745 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 77 | 11 janvier 2021 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.