Avenue Jean Jaures, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
365 720 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 471 850 € | 816 €/m² | Local commercial · 3030 m² | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 1 740 275 € | 1 581 €/m² | Local commercial · 1101 m² | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 411 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 72 | 1 décembre 2025 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 86 | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 78 | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 31 mars 2025 |
| 365 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 74 | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 3 décembre 2024 |
| 66 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 86 | 29 novembre 2024 |
| 411 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 70 | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juillet 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juin 2024 |
| 1 600 000 € | 1 411 €/m² | Local commercial · 1134 m² | n° 126 | 21 mars 2024 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 78 | 21 février 2024 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 118 | 4 janvier 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 76 | 28 novembre 2023 |
| 490 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 74 | 24 novembre 2023 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 24 août 2023 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 23 août 2023 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 31 juillet 2023 |
| 500 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 587 m² | n° 82 | 5 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 78 | 25 avril 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 78 | 5 avril 2023 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 78 | 10 février 2023 |
| 483 000 € | 6 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 70 | 18 janvier 2023 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 98 | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 78 | 7 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 78 | 15 septembre 2022 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 28 | 2 août 2022 |
| 158 150 € | 4 651 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 118 | 4 juillet 2022 |
| 218 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mai 2022 |
| 254 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mai 2022 |
| 373 968 € | 4 986 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 70 | 27 avril 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 140 | 22 avril 2022 |
| 90 942 € | 6 496 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 13 avril 2022 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 76 | 4 mars 2022 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 140 | 21 février 2022 |
| 365 720 € | 4 876 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 70 | 28 janvier 2022 |
| 188 600 € | 6 084 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 3 septembre 2021 |
| 151 000 € | 8 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juillet 2021 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 140 | 16 juillet 2021 |
| 388 500 € | 4 856 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 7 juillet 2021 |
| 219 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 357 882 € | 5 965 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 22 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 22 | 15 avril 2021 |
| 285 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 3 mars 2021 |
| 475 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 70 | 1 février 2021 |
| 385 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
524 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.