Avenue du Docteur Durand, Arcueil
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
391 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 12 novembre 2025 |
| 118 500 € | 4 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 10 novembre 2025 |
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mars 2025 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 14 février 2025 |
| 324 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 27 décembre 2024 |
| 87 200 € | 6 708 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 475 000 € | 4 241 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 63 | 7 novembre 2024 |
| 335 175 € | 4 788 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 20 septembre 2024 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 15 juillet 2024 |
| 173 850 € | 6 209 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 12 juillet 2024 |
| 547 500 € | 3 911 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 11 | 7 mai 2024 |
| 365 000 € | 5 984 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 164 040 € | 6 076 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 4 janvier 2024 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 3 avril 2023 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 28 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 29 décembre 2022 |
| 201 250 € | 7 188 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 13 décembre 2022 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 29 novembre 2022 |
| 558 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 28 | 10 août 2022 |
| 391 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 5 août 2022 |
| 768 125 € | 5 909 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 57 | 21 juin 2022 |
| 735 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mars 2022 |
| 480 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 35 | 17 décembre 2021 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 23 septembre 2021 |
| 337 000 € | 5 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 17 septembre 2021 |
| 679 700 € | 8 289 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 3 juin 2021 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mai 2021 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.