Rue Saint Martin, Villeneuve-le-Roi
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 22 octobre 2025 |
| 323 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | n° 26 | 2 mai 2025 |
| 194 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 5 mars 2025 |
| 560 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 13 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 11 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 3 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2023 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 7 août 2023 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 31 juillet 2023 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juillet 2023 |
| 395 000 € | 3 624 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 40 | 16 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 13 mars 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2023 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2022 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 22 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 2 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 15 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2022 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2022 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2022 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2021 |
| 290 000 € | 2 710 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 19 | 21 juin 2021 |
| 172 500 € | 2 782 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 15 avril 2021 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 27 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.