Rue Clara Schumann, Villecresnes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 700 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
297 675 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 30 octobre 2025 |
| 241 140 € | 3 953 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 93 | 20 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 12 mai 2025 |
| 366 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 31 | 19 mars 2025 |
| 182 750 € | 4 250 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 30 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 10 juillet 2024 |
| 297 675 € | 4 580 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 5 décembre 2023 |
| 203 905 € | 4 338 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 23 mai 2023 |
| 283 310 € | 3 679 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 52 | 24 avril 2023 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 27 mars 2023 |
| 374 979 € | 4 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 93 | 8 mars 2023 |
| 247 700 € | 4 128 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 15 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 52 | 13 avril 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 93 | 1 avril 2022 |
| 308 300 € | 4 057 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 1 avril 2022 |
| 315 700 € | 3 588 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 43 | 29 mars 2022 |
| 239 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 11 février 2022 |
| 262 640 € | 3 090 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 1 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 16 novembre 2021 |
| 367 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 93 | 6 août 2021 |
| 239 250 € | 4 272 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 21 juin 2021 |
| 211 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 28 avril 2021 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.