Allée Simone de Beauvoir, Arcueil
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
376 400 €
Premier quartile
299 970 €
Dernier quartile
404 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 300 € | 5 439 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 376 400 € | 5 086 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 9 juillet 2025 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 7 juillet 2025 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 4 avril 2025 |
| 293 000 € | 6 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 6 août 2024 |
| 399 000 € | 4 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juin 2024 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 16 février 2024 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 290 950 € | 4 849 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2023 |
| 416 760 € | 4 903 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 19 septembre 2023 |
| 298 000 € | 6 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 299 970 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2022 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2022 |
| 393 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 29 septembre 2022 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mai 2022 |
| 560 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 24 septembre 2021 |
| 238 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 404 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juin 2021 |
| 281 000 € | 6 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mai 2021 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mai 2021 |
| 374 500 € | 5 852 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 377 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.