Rue des Pinsons, Créteil
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 41 | 6 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 9 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 5 septembre 2025 |
| 137 800 € | 3 361 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 4 août 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 7 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 30 avril 2025 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 15 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 56 | 6 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 62 | 28 octobre 2024 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 13 septembre 2024 |
| 152 800 € | 3 727 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 8 août 2024 |
| 190 275 € | 2 883 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 60 | 29 juillet 2024 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juillet 2024 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 60 | 30 mai 2024 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 12 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 7 mars 2024 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 23 février 2024 |
| 202 500 € | 3 068 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 24 janvier 2024 |
| 195 350 € | 3 368 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 62 | 15 novembre 2023 |
| 216 600 € | 3 185 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 52 | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 15 septembre 2023 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 46 | 21 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2023 |
| 213 450 € | 3 234 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 56 | 15 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 56 | 20 février 2023 |
| 208 300 € | 3 531 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 7 février 2023 |
| 171 800 € | 3 014 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 41 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 30 novembre 2022 |
| 204 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 58 | 24 novembre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 5 octobre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 15 septembre 2022 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 58 | 14 septembre 2022 |
| 147 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 2 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 60 | 18 mai 2022 |
| 216 600 € | 3 185 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 11 avril 2022 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 23 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 16 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 23 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 22 septembre 2021 |
| 212 800 € | 3 669 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 27 août 2021 |
| 224 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 19 août 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 18 août 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 56 | 13 avril 2021 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 5 mars 2021 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 27 janvier 2021 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.